Soziales Projekt als Kapitalanlage

30880 Laatzen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

René Schneider, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    03-4032
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt (Sonderimmobilie)
  • Adresse
    30880 Laatzen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    591 m²
  • Grund­stück ca.
    1.039 m²
  • Nutzfläche ca.
    157 m²
  • Gesamtfläche ca.
    748 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    591 m²
  • Wohneinheiten
    10
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    44.061,96 EUR
  • Kaufpreis:
    1.149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    133,10 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 133,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Eine Immobilie für Kapitalanleger mit Herz!

Beschreibung

Das Objektangebot besteht aus 10 Wohneinheiten mit ein bis vier Zimmern und ca. 26 m² bis ca. 84 m² Wohnfläche. Eine Wohneinheit ist behindertengerecht, vier Wohneinheiten wurden als Maisonettewohnungen errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 592 m² zzgl. ca. 157 m² Gemeinschaftsflächen. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie von uns Details nur auf Anfrage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Heizung 2020 modernisiert

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de. Ihr Ansprechpartner: Rene Schneider

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Das Objekt grenzt direkt an das südliche Weltausstellungsgelände der EXPO 2000 an. Das Grundstück des Projekts befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu zwei Kindergärten. Einkäufe sind ohne Straßenüberquerung möglich. Die öfffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt