Neustadts Parkwiesen rufen!

31535 Neustadt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur 5 Wohnungen.
Der gepflegte Klinkerbau wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und sehr pfleglich behandelt.
Die Nutzung der Wohnung empfiehlt sich für Eigennutzer genau wie für Kapitalanleger.

Ausstattung

In der Wohnung stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche und das Wannenbad zur Verfügung. Alle Räume der Wohnung gehen von dem großzügigen Flur ab. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. Die Waschmaschine kann entweder im Bad oder in der Küche betrieben werden.

Die Wohnung wird frei übergeben.

Das Hausgeld beläuft sich auf ca. € 2.600,-- jährlich inklusive der Instandhaltungsrücklage. Auf die Wohnung entfällt ein Anteil aus der Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. € 5.655,-- per 31.12.2017.

Ein separater Abstellraum im Dachgeschoss, ein massiver Fahrradschuppen sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot perfekt ab.

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns gerne an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Lage

Neustadt ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg.
Mit ca. 357 km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Als alte Festungs-, Residenz- und Bürgerstadt mit Schloss Landestrost, Resten der Renaissancebastion Erichsberg, vielen restaurierten und unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkbauten hat Neustadt einiges zu bieten. So findet in der attraktiven und einladenden Fußgängerzone, die gespickt ist mit Boutiquen, Restaurants und Gaststätten, regelmäßig ein Wochenmarkt statt.

Neustadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, einem Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hannover und Nienburg sowie einem Krankenhaus.

Die B6 ist ca. 1.500 Meter und die Autobahn ungefähr 15 km entfernt. Auch das Steinhuder Meer mit seinem hohen Freizeitwert kann innerhalb kürzester Zeit erreicht werden.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.