Autosammler aufgepasst! Sanierte Unternehmervilla mit Halle in Eimbeckhausen
31848 Bad Münder, Villa zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFrau Michaela Brandes
Immobilienmaklerin -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseKirchstr. 6-8
30890 Barsinghausen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax05105 524449
Objektdaten
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Objekt ID10-1073P
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ObjekttypenHaus, Villa
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Adresse(Eimbeckhausen)
31848 Bad Münder
Niedersachsen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.300 m²
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Grundstück ca.15.656 m²
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Zimmer9
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1938
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Letzte Modernisierung2017
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AusstattungLuxus
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Käuferprovisionprov.frei
ohne Käuferprovision -
Kaufpreis pro m²6.583,33 EUR
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Kaufpreis:1.975.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gartennutzung
- Massivbauweise
- Parkettboden
- Steinboden
- Walmdach
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum23.05.2019
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Gültig bis22.05.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1938
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf92,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Schöner Wohnen am Deister! Repräsentatives Anwesen mit Nebengebäuden
Beschreibung
Auf dem repräsentativen Anwesen steht die sanierte Unternehmervilla mit Charme, die mit viel Liebe zum Detail den gehobenen Wohnwünschen angepasst wurde. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der modernen Gebäudetechnik, der lichtdurchfluteten Raumaufteilung und der exklusiven Ausstattung. Über den Hof erreichen Sie die Halle, die alle Annehmlichkeiten für ca. 30 Fahrzeuge bietet.
Ausstattung
Die klassische Unternehmervilla wurde 1938 auf dem ca. 15.656 m² Anwesen errichtet.
Über die repräsentative Auffahrt erreichen Sie die sanierte Unternehmervilla, die in allen Bereichen den gehobenen Wohnwünschen entspricht.
Der Architekt hat lichtdurchflutete und elegante Wohnräume entstehen lassen, die exklusiv ausgestattet und gestaltet wurden, so dass das "Schöner Wohnen" in Eimbeckhausen möglich ist.
Bei der Gebäudetechnik und -sicherheit wurde alles auf den neuesten Stand gebracht. Das Gebäude wurde vom Keller bis unter das Dach kernsaniert und mit allen wünschenwerten Annehmlichkeiten ausgestattet.
Autosammlern wird das Herz aufgehen. In der Halle können Sie Ihren Fuhrpark (ca. 30 Fahrzeuge) unterstellen.
Auf dem Anwesen mit der beliebten Süd-/Westausrichtung befindet sich eine Doppelgarage sowie ein Gartenhaus.
Jedes Tier benötigt seinen Lebensraum. Für die Hunde wurde ein Unterschlupf mit Freilauf eingerichtet.
Schöner Wohnen in Eimbeckhausen - lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!
Sonstige Informationen
Sie besitzen eine Immobilie.
Wir haben die richtigen Kontakte,
um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Eimbeckhausen liegt ca. 26 km von der Landeshauptstadt Hannover entfernt. Einige Autominuten entfernt liegt die A2-Anschlussstelle Lauenau, die eine schnelle Verbindung zum Flughafen Langenhagen (ca. 30 Minuten) und nach Hannover bietet.
Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie auch bequem mit der S-Bahn über die S-Bahn-Anschlüsse (S2) in Barsinghausen-Egestorf (ca.10 km) sowie über den S-Bahnhof (S5) in Bad Münder.
Das repräsentative Anwesen liegt am Ortsausgang in landschaftlich reizvoller Lage zwischen dem Erholungsgebiet Deister-Süntel.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.