Autosammler aufgepasst! Sanierte Unternehmervilla mit Halle in Eimbeckhausen

31848 Bad Münder, Villa zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Michaela Brandes, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    10-1073P
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    (Eimbeckhausen)
    31848 Bad Münder
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Grund­stück ca.
    15.656 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1938
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Ausstattung
    Luxus
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    prov.frei
    ohne Käuferprovision
  • Kaufpreis pro m²
    6.583,33 EUR
  • Kaufpreis:
    1.975.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Steinboden
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.05.2019
  • Gültig bis
    22.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    92,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 92,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Schöner Wohnen am Deister! Repräsentatives Anwesen mit Nebengebäuden

Beschreibung

Auf dem repräsentativen Anwesen steht die sanierte Unternehmervilla mit Charme, die mit viel Liebe zum Detail den gehobenen Wohnwünschen angepasst wurde. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der modernen Gebäudetechnik, der lichtdurchfluteten Raumaufteilung und der exklusiven Ausstattung. Über den Hof erreichen Sie die Halle, die alle Annehmlichkeiten für ca. 30 Fahrzeuge bietet.

Ausstattung

Die klassische Unternehmervilla wurde 1938 auf dem ca. 15.656 m² Anwesen errichtet.

Über die repräsentative Auffahrt erreichen Sie die sanierte Unternehmervilla, die in allen Bereichen den gehobenen Wohnwünschen entspricht.

Der Architekt hat lichtdurchflutete und elegante Wohnräume entstehen lassen, die exklusiv ausgestattet und gestaltet wurden, so dass das "Schöner Wohnen" in Eimbeckhausen möglich ist.

Bei der Gebäudetechnik und -sicherheit wurde alles auf den neuesten Stand gebracht. Das Gebäude wurde vom Keller bis unter das Dach kernsaniert und mit allen wünschenwerten Annehmlichkeiten ausgestattet.

Autosammlern wird das Herz aufgehen. In der Halle können Sie Ihren Fuhrpark (ca. 30 Fahrzeuge) unterstellen.

Auf dem Anwesen mit der beliebten Süd-/Westausrichtung befindet sich eine Doppelgarage sowie ein Gartenhaus.

Jedes Tier benötigt seinen Lebensraum. Für die Hunde wurde ein Unterschlupf mit Freilauf eingerichtet.

Schöner Wohnen in Eimbeckhausen - lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie.
Wir haben die richtigen Kontakte,
um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Eimbeckhausen liegt ca. 26 km von der Landeshauptstadt Hannover entfernt. Einige Autominuten entfernt liegt die A2-Anschlussstelle Lauenau, die eine schnelle Verbindung zum Flughafen Langenhagen (ca. 30 Minuten) und nach Hannover bietet.

Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie auch bequem mit der S-Bahn über die S-Bahn-Anschlüsse (S2) in Barsinghausen-Egestorf (ca.10 km) sowie über den S-Bahnhof (S5) in Bad Münder.

Das repräsentative Anwesen liegt am Ortsausgang in landschaftlich reizvoller Lage zwischen dem Erholungsgebiet Deister-Süntel.

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