Attraktives Reihenendhaus mit Garage in Alt-Wettbergen
30457 Hannover, Reihenendhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Peter Läufer
Immobilienmakler -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseKurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0511 70077-77
Objektdaten
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Objekt ID02-8561
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ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
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Adresse(Wettbergen)
30457 Hannover
Niedersachsen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.213 m²
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Nutzfläche ca.73 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.10 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1980
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Letzte Modernisierung2009
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:405.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum08.05.2025
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Gültig bis07.05.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1978
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch175,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
In guter, gepflegter Lage nah an Erholungsflächen
Beschreibung
Das renovierungsbedürftige Haus steht in begehrter Wohnlage von Hannover-Wettbergen. Das gehobene Wohnumfeld und die hervorragende Infrastruktur sorgen für einen hohen Wohnwert und ein entspanntes Wohnen in bester Lage. Das ansprechende Haus ist unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Platz im Dachgeschoss. Eine Garage steht, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf einem separaten Garagenhof zur Verfügung.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Das Haus steht im südlich von Hannover liegenden Stadtteil Wettbergen. Dieser gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Hannovers und bietet Ihnen einen dörflichen Charme verbunden mit den Vorzügen des Stadtlebens. Der hohe Freizeitwert mit verschiedenen Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wird auch Sie begeistern. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen, Sportanlagen, Straßenbahn-, Bus- und sonstige Verkehrsanbindungen sind sehr schnell erreichbar.
30457 Hannover, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)