Gemütliches Reihenendhaus mit 2 Garagen in Garbsen – Mitte

30823 Garbsen, Reihenendhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Matthias Maszke, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    80-4263
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    30823 Garbsen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Grund­stück ca.
    330 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis:
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.01.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    66,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 66,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

5 bis 6 Zimmer auf 3 Ebenen

Beschreibung

Dieses gemütliche Reihenhaus aus dem Jahr 1992 wartet in zentraler Lage von Garbsen auf Sie. Mit 5 - 6 Zimmern bietet es eine Vielzahl an Möglichkeiten zur freien Entfaltung.

Ausstattung

Im Erdgeschoss dieses Reihenhauses befinden sich die Küche, das Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse.

Das Obergeschoss, fast ohne Schrägen, erreichen Sie über eine Holztreppe. Auf dieser Etage sind 3 Zimmer und das Bad untergebracht.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Studiozimmer, ein WC und ein Durchgangszimmer. Für das ausgebaute Dachgeschoss liegen keine Grundrisszeichnungen vor.

Das Haus befindet sich im Zustand des Baujahres und Bedarf einer umfangreichen Renovierung.

Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und nach Süden ausgerichtet. Die Terrasse wird durch eine Markise beschattet.

Die 2 Garagen und ein Gartenhaus runden das Bild ab.

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Der Stadtteil Garbsen-Mitte ist bis heute durch eine Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Rathaus (seit 1997), zwei große Einkaufszentren (Nordwestzentrum und Shopping Plaza), ein modernes Kinocenter (1999), Restaurants und Cafes bilden das Zentrum vom Stadtteil Garbsen-Mitte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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