Solides Wohn-/Geschäftshaus mit Vollkeller und Garage in direkter Kernlage von Lohnde

Kurzbeschreibung

Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. 2 Wohneinheiten und eine Ladenfläche warten auf eine Neuvermietung oder den Selbstbezug

Beschreibung

Dieses rot verklinkerte und freistehende Mehrfamilienhaus mit Garage und 4 PKW-Stellplätzen wurde im Jahre ca. 1984 im Zentrum von Lohnde auf einem ca. 570 m² großen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss wurde gewerblich genutzt und war mit einer Apotheke ausgestattet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gut geschnittene 3- bis 4-Zi.-Wohnung mit Balkon. Im Dachgeschoss steht eine weitere, ca. 60 m² große 2-Zi.-Wohnung zur Verfügung. Die gesamte Immobilie wurde bislang von der Eigentümerfamilie selbst genutzt und wird komplett frei übergeben.

Ausstattung

Eine wohnliche Umnutzung der Gewerbefläche im Erdgeschoss sollte nach Rücksprache mit der Stadt Seelze denkbar sein.

Über das gemeinsame Treppenhaus sind alle Einheiten zu erreichen.

Die Apotheke ist zusätzlich mit einem eigenen Eingang ausgestattet und besteht aus einem großzügigen Verkaufsraum, einem Büro und einem Labor im Erdgeschoss. Der Souterrainbereich ist über die Apotheke begehbar und mit diversen Sozial- und Lagerräumen sowie einem WC ausgestattet. Insgesamt verteilt sich ca. 119 m² Nutzfläche auf den Gewerbebereich.

Die vermietbare Wohnfläche hat eine Gesamtgröße von ca. 136 m² und verteilt sich auf ca. 76 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und weitere ca. 60 m² im Dachgeschoss.

Eine Garage mit elektrischem Torantrieb und weitere 4 PKW-Stellplätze gehören hier zum Angebot.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.