Hildesheim – Oststadt: 3-Familienhaus zur Selbstnutzung und / oder als Kapitalanlage

Kurzbeschreibung

Wohnen in zentraler Lage!

Beschreibung

Dieses vollunterkellerte und sehr gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Hildesheim und wurde vom derzeitigen Eigentümer laufend modernisiert. So wurde u.a. im Jahr 2006 zwei zusätzliche Balkone im EG und DG errichtet und im Jahr 2019 das Bad im Dachgeschoss erneuert. Die Bäder im Erd- und Obergeschoss stammen aus den Jahren 2004/2005. Die Fassade ist an der Straßen- und Seitenwand wärmegedämmt.

Jede Etage besteht jeweils aus einer Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum und Balkon. Die Wohnungen im Erd- und im 1. Obergeschoss stehen zeitnah für den eigenen Bezug oder zur Neuvermietung zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell vermietet.

Ruhe und Entspannung vom Alltag finden Sie und Ihre Mieter im rückwärtigen Garten mit massivem Gartengerätehaus.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem interessanten Angebot!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Balkone
- Garten
- Keller

Alles auf einen Blick:

Wohnflächen:
Erdgeschoss ca. 95 m²
1. Obergeschoss ca. 107 m²
Dachgeschoss ca. 99 m²

Details zur Ausstattung:
- großzügige Wohn- und Essbereiche
- teilweise Stuck im EG
- Bäder erneuert 2004/2005 (EG und OG) und 2019 (DG)
- Echtholzparkett im 1. OG
- Balkone in Süd-Ost Ausrichtung
- Gegensprechanlage
- Gas Etagen-Heizungen (Baujahre 2010-2013)
- Abstellräume
- Keller
- Trockenboden
- attraktiver Garten
- Glasfaser-Anschluss im Haus
- massives Garten-Gerätehaus
- Einbauküchen im EG und OG

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

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