Gepflegtes Haus auf gemütlichem Grundstück in Neustadt

31535 Neustadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Matthias Maszke, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    80-4237
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    31535 Neustadt
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stück ca.
    444 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    498.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.02.2022
  • Gültig bis
    23.02.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    140,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 140,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Gut geschnittener Grundriss mit Charme und Charakter

Beschreibung

In guter Lage von Neustadt wartet dieses großzügige Haus auf Sie. Das Haus wurde ca. 1992 in massiver Bauweise erstellt und bietet mit seinen ca. 154qm Wohnfläche eine Menge Möglichkeiten zur freien Entfaltung.

Ausstattung

Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Wohn/- Essbereich mit Durchgang zur Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und der Flur zur Verfügung.

Ein weiteres Duschbad mit Sauna sowie 2 Kinderzimmer finden Sie im Dachgeschoss.

Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und lässt dem Erwerber viele Konzepte umsetzen.

Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der besten Lagen von Neustadt.

Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und schön eingewachsen. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 444qm.

Eine Garage und ein großer Abstellraum runden das Gesamtangebot ab.

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie.

Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Neustadt ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg. Mit ca. 357 km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Als alte Festungs-, Residenz- und Bürgerstadt mit Schloss Landestrost, Resten der Renaissancebastion Erichsberg, vielen restaurierten und unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkbauten hat Neustadt einiges zu bieten. So findet in der attraktiven und einladenden Fußgängerzone, die gespickt ist mit Boutiquen, Restaurants und Gaststätten, regelmäßig ein Wochenmarkt statt.

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