Modernisiertes EFH in Godshorn

30855 Langenhagen, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Britta Kühnast, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    75-8183
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Godshorn)
    30855 Langenhagen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Grund­stück ca.
    637 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    modernisiert
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    480.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.12.2015
  • Gültig bis
    13.12.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    194,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 194,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Freistehendes EFH mit Keller in zentraler Lage

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie war in der Vergangenheit vermietet und steht nun leer. Sie wurde von den Verkäufern bereits in vielen Bereichen saniert. Sie ist voll unterkellert und bietet in diesem Bereich eine Kellergarage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- freistehendes EFH
- 2 modernisierte Bäder (Wannenbad EG und Duschbad OG)
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- weiße Kunststofffenster
- teilweise Rollläden
- Balkon im 1. OG
- große Terrasse im EG
- Elektrik überholt
- Keller
- Kellergarage
- Garten
- Gasheizung Baujahr 2018

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Godshorn. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kita errreichen Sie in fußläufiger Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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