Lamspringe-Harbarnsen: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelcarport

31195 Lamspringe, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Renate Kusion, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-3791
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Harbarnsen)
    31195 Lamspringe
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    566 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fertigbauweise
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.03.2022
  • Gültig bis
    09.03.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    56,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 56,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Träumen am eigenen Kamin im eigenen Heim

Beschreibung

Das gemütliche und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Harbarnsen.

Es wurde 1999 auf einem ca. 566 m² großen Eigentumsgrundstück in Holzständerbauweise erbaut und bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche Platz für eine Familie.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 73 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin.

Das Dachgeschoss bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche drei Zimmer und ein Bad mit Wanne und einer ebenerdigen Dusche.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung.

Das Doppelcarport sowie der gemütliche Garten mit einem Teich und einem Gartenhäuschen runden das Angebot ab.

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Harbarnsen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lamspringe und zählt ca. 270 Einwohner.

Eine Grund-, Haupt- und eine Realschule sowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in Lamspringe. Gymnasien sind in Hildesheim, Alfeld und Bad Gandersheim ansässig. Im Ort befindet sich eine AWO-Kindertagesstätte.

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