Traditionelles Backsteinhaus im familienfreundlichen Landringhausen
30890 Barsinghausen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Michaela Brandes
Immobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK) -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseKirchstr. 6-8
30890 Barsinghausen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax05105 524449
neu
Objektdaten
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Objekt ID10-8682
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus (Backsteinhaus)
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Adresse(Landringhausen)
30890 Barsinghausen
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.182 m²
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Grundstück ca.581 m²
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Nutzfläche ca.41 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer0,0
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1910
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Letzte Modernisierung2011
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.368,13 EUR
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Kaufpreis:249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum20.06.2025
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Gültig bis19.06.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1902
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf346,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Realisieren Sie Ihre individuellen Wohnwünsche und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!
Beschreibung
Im familienfreundlichen Ortsteil Landringhausen steht das klassische Wohnhaus auf einem sonnigen, gepflegten ca. 581 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern sowie die gepflegte Ausstattung wurden im Laufe der Jahre der jeweiligen Generation angepasst und bieten nach Modernisierung zahlreiche Möglichkeiten.
Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsgrundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.
Das gepflegte Wohnhaus steht im dörflich geprägten Ortsteil Landringhausen. Durch die Dorferneuerung und das gesunde Vereinsleben hat der Ort an Wohnwert gewonnen. Den kleinen Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die verlässliche Grundschule befindet sich im Nachbarort Groß Munzel. Die Autobahn A2 liegt rund 4 km entfernt. Mit der S-Bahn in Barsinghausen oder Wunstorf erreichen Sie die Landeshauptstadt Hannover im 30-Minutentakt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig.
30890 Barsinghausen, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)