Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude in Barsinghausen-Groß Munzel
30890 Barsinghausen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Michaela Brandes
Immobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK) -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseKirchstr. 6-8
30890 Barsinghausen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax05105 524449
Objektdaten
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Objekt ID10-4166
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Groß Munzel)
30890 Barsinghausen
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.153 m²
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Grundstück ca.687 m²
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Nutzfläche ca.177 m²
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Zimmer6
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
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Baujahr1800
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Letzte Modernisierung1970
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Zustandsanierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseHolz
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt2
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.078,43 EUR
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Kaufpreis:165.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Holzbauweise
- ✓ Linoleumboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum18.11.2022
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Gültig bis17.11.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1800 geschätzt/ Umbau 1960
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PrimärenergieträgerGas, Elektroenergie
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Endenergiebedarf430,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Bringen Sie die Immobilie auf den neuesten Stand oder planen Sie einen Neubau im familienfreundlichen Ortsteil Groß Munzel
Beschreibung
Das sanierungsbedürftige Wohnhaus mit Teilkeller, Nebengebäude und zwei Garagen steht auf einem 687 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus ist frei von Mietverhältnissen. Bringen Sie das Gebäude auf den neuesten Stand oder planen Sie einen Neubau im familienfreundlichen Ortsteil Groß Munzel. Das Wohnhaus steht nicht unter Deckmalschutz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- sanierungsbedürftig
Sonstige Informationen
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsgrundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.
Die Immobilie mit Teilkeller befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil Groß Munzel. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle, ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung sowie die verlässliche Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Alle weiteren Schulformen und ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Barsinghausen oder Wunstorf vor.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.