Großes Einfamilienhaus im familienfreundlichen Ortsteil Landringhausen

30890 Barsinghausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Michaela Brandes, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    10-3781
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Landringhausen)
    30890 Barsinghausen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    149 m²
  • Grund­stück ca.
    837 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1902
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.543,62 EUR
  • Kaufpreis:
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.04.2022
  • Gültig bis
    04.04.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1902
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    309,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 309,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Realisieren Sie Ihre individuellen Wohnwünsche auf zwei Ebenen

Beschreibung

Das teilsanierte Einfamilienhaus nebst Anbau (Werkstatt und Heizungsraum) steht auf einem 837 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 8 Zimmer und 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung wurde im Laufe der Jahre den individuellen Wohnwünschen der jeweiligen Generation angepasst und teilweise modernisiert. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und prüfen Sie, ob das Wohnhaus Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstige Informationen

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Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad mit einem gepflegten Außenbereich runden das Angebot ab. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Grundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.

Das Einfamilienhaus steht im dörflich geprägten Ortskern von Landringhausen. Durch die Dorferneuerung und das gesunde Vereinsleben hat dieser an Wohnwert gewonnen. Den kleinen Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die verlässliche Grundschule befindet sich im Nachbarort Groß Munzel. Die Autobahn A2 liegt rund 4 km entfernt. Mit der S-Bahn in Barsinghausen oder Wunstorf erreichen Sie die Landeshauptstadt Hannover im 30-Minutentakt.

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