Sanierungsbedürftige DHH mit 2 Garagen und Nebengelass in Hildesheim Moritzberg-Bockfeld

31139 Hildesheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Renate Kusion, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-3787
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Süd)
    31139 Hildesheim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    875 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1934
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.03.2022
  • Gültig bis
    09.03.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1934
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    242,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 242,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Auf die Lage kommt es an!

Beschreibung

Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde 1934 auf einem ca. 875 m² Eigentumsgrundstück erbaut und 1955 um ein Nebengelass erweitert.

Charakteristisch für die Immobilie sind viele kleine Durchgangsräume.

Ausstattung

Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 115 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- 3 Zimmer
- Küche
- Gäste-WC
- Bad mit einer ebenerdigen Dusche

Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Bad

Zwei Garagen, der Teilkeller sowie der Anbau bieten ausreichend Stauraum.

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem der beliebten Ortsteile Hildesheims Moritzberg-Bockfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.

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