Kleine gepflegte Doppelhaushälfte nebst Garage im Ortsteil Eckerde
30890 Barsinghausen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Michaela Brandes
Immobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK) -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseKirchstr. 6-8
30890 Barsinghausen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax05105 524449
neu
Objektdaten
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Objekt ID10-8393
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse(Eckerde)
30890 Barsinghausen
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.93 m²
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Grundstück ca.459 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartOfenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1886
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Letzte Modernisierung2018
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.397,85 EUR
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Kaufpreis:130.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum10.12.2024
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Gültig bis10.12.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1886/ 1951
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PrimärenergieträgerElektroenergie
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Endenergiebedarf353,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Die gepflegte Ausstattung ist für die kleine Familie bestens geeignet!
Beschreibung
Die kleine Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern ist teilunterkellert und wurde ca. 1886 errichtet, ca. 1951 und ca.1986 saniert und im Laufe der Jahre den individuellen Wohnwünschen der jeweiligen Generation angepasst. Die funktionelle Raumaufteilung und die sehr gepflegte Ausstattung lassen einen zeitnahen Umzug zu. Die hübsche Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Im Anbau finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und einen Abstellraum vor. Genießen Sie den gepflegten Garten mit Terrasse. Neben dem Wohnhaus steht die Garage. Bitte planen Sie eine energetische Sanierung ein! Das Wohnhaus steht nicht unter Denkmalschutz.
Sonstiges
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsgrundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.
Der kleine Ortsteil Eckerde liegt im Calenberger Land, rund 25 km westlich von Hannover und ca. 4 km von Barsinghausen entfernt. Mit dem Bus erreichen Sie die S-Bahn nach Hannover im 30-Minutentakt.
30890 Barsinghausen, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)