Gepflegter Winkelbungalow mit Kamin, Sauna, Vollkeller und Garage
30890 Barsinghausen, Bungalow zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Michaela Brandes
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PositionImmobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK)
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftKirchstr. 6-8
30890 Barsinghausen -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax05105 524449
Objektdaten
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Objekt ID10-8722
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ObjekttypenBungalow, Haus (Winkelbungalow)
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Adresse(Bantorf)
30890 Barsinghausen
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.124 m²
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Grundstück ca.1.106 m²
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Nutzfläche ca.100 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer1
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1974
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Letzte Modernisierung2022
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Zustandgepflegt
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseFertigteile
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fertigbauweise
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Parkettboden
- ✓ Sauna
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
- ✓ Walmdach
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum06.06.2025
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Gültig bis06.06.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1974
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf157,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Neues Dach, teilw. 3-fach-Kunststofffenster, moderne Heizungsanlage und ausbaufähiges Dachgeschoss werden Sie überzeugen!
Beschreibung
Im Jahr 1974 wurde dieser gepflegte Winkelbungalow (Fertigteilehaus der Firma Herbst) mit Vollkeller errichtet. Die attraktive Raumaufteilung, die gepflegte Ausstattung mit Kamin und das ausbaufähige Dachgeschoss lässt verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zu. Zum Wohnhaus mit Vollkeller und Sauna gehört eine Garage sowie ein schöner Garten mit Teich und der beliebten Süd-/Westausrichtung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der familienfreundlichen Lage in gepflegter Nachbarschaft.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- elektrische Rollläden
Sonstiges
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um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad mit einem gepflegten Außenbereich runden das Angebot ab. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Grundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.
Der Winkelbungalow (Fertighaus der Firma Herbst) befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil Bantorf. Südlich von Bantorf befindet sich der Deister, den Sie innerhalb weniger Minuten erreichen. In Bantorf gibt es eine S-Bahn-Anbindung Richtung Hannover und Haste sowie eine Busanbindung nach Barsinghausen, Empelde und Bad Nenndorf. Des Weiteren liegt Bantorf an der Autobahn 2 und an der Bundesstraße 65. Den Kindergarten erreichen Sie fußläufig. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch in der nahe gelegenen Gemeinde Bad Nenndorf.
30890 Barsinghausen, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)