Hambühren-Ovelgönne: Super gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnumgebung

29313 Hambühren, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Lage von Ovelgönne befindet sich dieses 1999 massiv erbaute Einfamilienhaus. Mit ca. 143 m² Wohnfläche bietet es ein optimales Raumangebot für eine Familie. Der Grundriss ist gut durchdacht. Auf der großen Terrasse mit Blick in den wunderschön angelegten Garten können Sie sich in Ruhe entspannen und Ihre Freizeit genießen. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für Ihre PKW.

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen ca. 80 m² Wohnfläche verteilt auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Gästezimmer oder Büro, ein Gäste WC mit Dusche sowie ein kleiner Technikraum mit Heizungsanlage zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer breiten Fensterfront versehen, wodurch viel Tageslicht in die Räumlichkeiten fällt. Von dort aus begehen Sie die großzügig angelegte Terrasse. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein 2018 modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein an das Badezimmer angrenzender Hauswirtschaftsraum.

Es erwartet Sie eine sehr gepflegte Immobilie mit einem liebevoll angelegten Garten. In den letzen drei Jahren wurde die Immobilie aufwendig renoviert bzw. in Teilen modernisiert. Die Fenster sind mit Jalousien oder Plissees versehen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

Sonstige Informationen

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Lage

Ovelgönne ist einer von vier Ortsteilen der Gemeinde Hambühren (ca. 11.000 Einwohner) und liegt ca. 10 km westlich von Celle am Südrand der Lüneburger Heide. Zur A7, Hamburg-Hannover, beträgt die Entfernung ca. 15 km. Eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird, ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und einer ärztliche Versorgung sichergestellt.

Ein Strandbad in unmittelbarer Wohn-Nähe lädt im Sommer zur Entspannung ein. Diverse Sportarten werden in verschiedenen Vereinen angeboten. Der Aller-Radwanderweg und die wunderbare Natur bieten Raum zur sportlichen Freizeitgestaltung im Freien.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.