Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG mit Balkon in Seelze – Krumme Masch

30926 Seelze, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Seelze - Krumme Masch und wurde vor wenigen Jahren energetisch saniert. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 4. und obersten Geschoss. Von hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick. Die gute Raumaufteilung und das hell geflieste Duschbad bietet dem 1-2 Personenhaushalt ideale Platzverhältnisse.

Ausstattung

Markise, Rollläden, teilweise elektrisch.
Aufteilung:
- L-förmige Diele
- hell gefliestes Duschbad
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Ein Fahrstuhl ist leider nicht vorhanden.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt lt. aktuellem Wirtschaftsplan derzeit bei ca. 160,-- Euro inkl. der Hausverwaltung, der Rücklagen und der Heizkosten.

Lt. der letzten Jahresabrechnung beträgt die Instandhaltungsrücklage derzeit ca. 98.000,-- Euro. Sonderumlagen oder größere Sanierungsmaßnahmen sind aufgrund der jüngst durchgeführten Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum aktuell nicht notwendig oder geplant.

Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor befindet sich direkt im Haus, hat ein eigenes Grundbuch und kann bei Interesse zzgl. zum Wohnungskaufpreis für € 10.000,00 erworben werden. Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. der Garage beträgt € 95.000,00.

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um Sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule, eine Apotheke und ein Arzt sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Pendler können die guten Verkehrsanbindungen zur A7, zum Bahnhof in Seelze und die Busanbindungen fast vor der Tür ideal nutzen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.