Großes Baugrundstück mit 1.990 m² und einem Abrisshaus direkt in Seelze OT Harenberg

30926 Seelze, Wohngrundstück zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

André Zauske, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    40-4944
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück (Baugrundstück mit Abriss-Siedlungshaus)
  • Adresse
    (Harenberg)
    30926 Seelze
    Niedersachsen
  • Grund­stück ca.
    1.990 m²
  • Teilbar ab
    924 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis pro m²
    386,93 EUR
  • Kaufpreis:
    700.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Neubau

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Bei Interesse ist auch das direkte und bereits baureife Nachbargrundstück mit einer Größe von ca. 924 m² zu erwerben

Beschreibung

Das attraktive Baugrundstück hat eine Größe von ca. 1.990 m², befindet sich in Harenberg im südlichen Ausgangsbereich Richtung "Lenthe" und ist über die Straße "Im Dornfeld" erschlossen.

Nach Erteilung einer Baugenehmigung und dem Abriss einer Bestandsimmobilie kann das Grundstück sofort bebaut werden.

Es gilt die Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).

In der direkten Wohnumgebung befinden sich Einzel- und Doppelhäuser, aber auch kleinere Mehrfamilienhäuser sowie eine Reihenhauskette.

Ob Ihr persönlicher Wohntraum auf dem Grundstück realisierbar ist, prüfen Sie bitte direkt beim Bauamt in Seelze.

Ausstattung

Das Grundstück ist mit einem kleinen Siedlungshaus aus den 60igern (Abrisshaus) und einer Doppelgarage bebaut.

Die Gesamtgröße beider Grundstücke beträgt zusammen ca. 1.990 m² und bietet für Bauträger attraktive Bebauungsmöglichkeiten für einen Gesamtkaufpreis von € 700.000,--.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und erhalten Sie von uns die weiterführenden Unterlagen, um Ihr Bauvorhaben zu prüfen.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.



Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter

info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Harenberg bietet eine gute Infrastruktur mit nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einer Grundschule, einem Kindergarten sowie einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und die Stadtbahn im nahgelegenen Ahlem, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und ins Stadtzentrum von Hannover ermöglichen. Die direkte Nähe zu Wäldern und Naturschutzgebieten lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und vielen sportlichen Aktivitäten ein. Dieses sind ideale Voraussetzungen, die für Abwechslung und ein tolles Wohnumfeld für zukünftige Bewohner schaffen.

30926 Seelze, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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