Großzügiges Wohnhaus mit Keller in ruhiger und guter Wohnlage in Seelze – Krumme Masch

30926 Seelze, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Jahre 1960 wurde dieses solide Wohnhaus mit Keller in einer ruhig gelegenen Sackgassenstraße errichtet. Das eingewachsene Grundstück mit südlicher Ausrichtung und kleiner Teichanlage wurde auf eine neue Größe von ca. 614 m² vermessen. Die gute Raumaufteilung mit insgesamt ca. 173 m² Wfl. verteilt sich auf 7 Zimmer und bietet der Familie mit Kind und Kegel ideale Platzverhältnisse und Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung

Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden, große Markise
Die Wohnebene im Obergeschoss ist über eine schöne geschwungene Treppe direkt aus dem Dielenbereich des Erdgeschosses zu erreichen.

Aufgrund der Dachkonstruktion haben die hinteren Räume im Obergeschoss volle Deckenhöhe, sodass die Wohnflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss fast identische Größen ausweisen.

Aufteilung des Erdgeschosses mit ca. 89 m² Wohnfläche:
- Windfang
- Flur mit Treppe zum Obergeschoss und Keller
- Badezimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Esszimmer geöffnet zum Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Küche

Aufteilung des Obergeschosses mit ca. 84 m² Wohnfläche:
- Flur
- Abstellraum
- Küche
- Zusammenlegung von zwei Räumen durch Wandöffnung zu einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Die Ölzentralheizung wurde im Jahre 2004 eingebaut und der Brenner im Jahre 2015 erneuert. Die Kunststofffenster im Obergeschoss wurden bereits modernisiert . Ansonsten enstpricht die Immobilie überwiegend noch dem Baujahr des Hauses.

Ausreichend Abstell- und Lagerfläche steht im Vollkeller des Hauses zur Verfügung. Eine großzügige Garage ist auf dem Grundstück vorhanden.

Sonstige Informationen

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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Lage

Geographische Lage: West-Randgebiet von Hannover
Strukturelle Lage: gewachsenes Wohngebiet am Ende in einer ruhig gelegenen Sackgassenstraße
Verkehrslage: Bus in fußläufiger Nähe, S-Bahn im nahen Umfeld in Seelze vorhanden

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.