Großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Keller in Lühnde

31191 Algermissen, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Renate Kusion, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-3384
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Lühnde)
    31191 Algermissen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    233 m²
  • Grund­stück ca.
    946 m²
  • Nutzfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    427.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.08.2021
  • Gültig bis
    03.08.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    134,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 134,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Algerrmissen-Lühnde: Einfamilienhaus mit Platz für die große Familie

Beschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 233 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 946 Eigentumsgrundstück.

Die familienfreundliche und großzügige Raumaufteilung entspricht den Wünschen einer anspruchsvollen Familie.

Ausstattung

Aufteilung

Erdgeschoss:
- Wohn-/ Esszimmer mit einem Zugang zur Südterrasse
- Küche mit Speisekammer
- Gästetoilette mit einer ebenerdigen Dusche
- Gästezimmer

Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne

Die Immobilie ist unterkellert. In diesem Bereich befinden sich Vorratsräume, ein Hobbyraum, ein Heizungsraum sowie die Doppelgarage.

Das Haus ist mit einer Ölheizung mit Warmwasserspeiche vom 2011 ausgestattet.

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Lünde ist ein Ortsteil der Stadt Algermissen, südöstlich von Hannover. Das Zentrum der Landeshauptstadt ist nur ca. 23 km von Lühnde entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in ca. 2 km entfernten Algermissen.

Lühnde verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen sind in Harsum, Sarstedt und Hildesheim ansässig.

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