Großzügiges Einfamilienhaus mit Vollkeller in Osterwald u. E.

30826 Garbsen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige Haus aus dem Jahr 1970 kann Ihr neues Zuhause werden. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der großartigen Lage im gewachsenen Umfeld der Ortschaft Osterwald u.E.. Das Haus bietet einer Familie ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Der Grundriss ist gut durchdacht und alle Räume erhalten viel natürliches Tageslicht.

Ausstattung

Rollläden
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit separatem Essbereich und 2 Kinderzimmer. Aus der Diele des Erdgeschosses haben Sie Zugang auf die große Terrasse und von dort einen schönen Blick in den gepflegten Garten.

Der Keller und der Dachboden stehen als Reservefläche zur Verfügung. Den Dachboden begehen Sie über eine massive Treppe. Ob und in wie weit der Dachboden noch ausgebaut werden kann, muss direkt mit dem Bauamt der Stadt Garbsen geklärt werden.

Der Keller dient hauptsächlich als Abstellfläche. Neben dem Heizungsraum und dem Raum für die Öltanks stehen noch 3 Räume zur Verfügung. Die Kellergarage erreichen Sie direkt aus dem Keller.

Fast das ganze Haus hat im Jahr 2010 neue Fenster erhalten. Die Heizung wurde 2013 erneuert.
Der Rest des Hauses hat sich in weiten Teilen den Charme des Baujahres erhalten.

Das Grundstück bietet mit seinen ca. 930m² eine Menge Platz zum Austoben.

Inwieweit noch ein Bauplatz vom Grundstück abgeteilt werden kann, muss individuell geklärt werden. Anfragen dazu richten Sie bitte direkt an die Stadt Garbsen. Ein eventuell abzuteilendes Grundstück wird nicht einzeln verkauft.

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Lage

Osterwald ist ein Stadtteil der Stadt Garbsen und beherbergt ca. 7500 Einwohner. Die Ortschaft Osterwald ist in Osterwald Unterende und Osterwald Oberende geteilt. Mit einer Fläche von 24,3 km² ist es der größte Stadtteil Garbsens und macht damit fast ein Drittel der Fläche der Stadt aus.

Im Zentrum Osterwalds befindet sich der Einkaufskomplex des Gieselmannhofes. Hier findet man Discounter, Arztpraxen und ein Restaurant. Ansonsten verteilen sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Fahrschulen, Schreibwarengeschäfte, Banken, Fleischereien usw. rund um die ca. 9 km lange Hauptstraße. Weiterhin gibt es in Osterwald vier große Kindertagesstätten und eine Grundschule.

Von Osterwald bestehen direkte Busverbindungen nach Hannover-Stöcken und nach Neustadt. Mit der Linie 430 kommt man direkt an den Endhaltepunkt der Straßenbahn in Garbsen, die direkt nach Hannover fährt.

Die Bundesstraße 6 erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von wenigen Minuten.

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