Familientraum mit großem Garten

29356 Bröckel, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ca. 1999 in solider Holzständerbauweise erbaute Immobilie wird Sie begeistern. Mit ca. 216 m² Wohnfläche und einem gut durchdachten Grundriss haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Der wohnlich ausgebaute Dachboden bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre PKW stehen Ihnen ein Doppelcarport sowie diverse Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ausstattung

Begrüßt werden Sie von einem geschmackvollen und extravaganten Eingangsbereich im offenen Baustil. Von dort aus begehen Sie über eine Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss sowie sämtliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss.

Ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf einen geräumigen und sonnigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Büro- oder Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.

Die nach Süden ausgerichtete und großzügig angelegte Terrasse begehen Sie durch den Wohn- und Essbereich. Von dort aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den weitläufigen und wunderschön angelegten Garten.

Das Dachgeschoss verfügt über ca. 93 m² Fläche mit vier ausreichend großen Schlafräumen sowie einem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Wanne. An das Elternschlafzimmer grenzt ein begehbarer Schrank.

Für Stauraum, Platz für Hobbys, als Gästebereich oder als zusätzliches Spielzimmer für Kinder bietet sich der ausgebaute Dachboden an, den Sie über eine Raumspartreppe erreichen.

In den letzten Jahren wurden hohe Investitionsmaßnahmen umgesetzt: 2014 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut, 2016 wurde das Dach komplett mit Pfannenblechen aus Aluminium gedeckt, 2017 ist eine neue Hauseingangstür angeschafft worden.

Diese nicht alltägliche Immobilie ist in einem 1A-Pflegezustand, hier können Sie ohne großen Aufwand kurzfristig einziehen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

Sonstige Informationen

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Lage

Bröckel ist ein Ort im Landkreis Celle, er gehört zur Gemeinde Flotwedel. Für die Kleinsten im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den gut erreichbaren Nachbarorten. Eine ärztliche Grundversorgung ist gewährleistet, eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich direkt im Ort, die nächsten Supermärkte stehen Ihnen im nahe gelegenen Eicklingen oder auch in Uetze zur Verfügung.

Bedingt durch die gute Anbindung an die B214 und die B3, erreichen Sie Celle in ca. 20 Fahrminuten, die Entfernung nach Braunschweig beträgt ca. 38 km und die Innenstadt von Hannover ist ca. 44 km entfernt.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.