Vermietung: Modernes Ladenlokal im Zentrum von Burgdorf

31303 Burgdorf, Ladenlokal zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Trang Engel, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    09-1295
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    31303 Burgdorf
    Niedersachsen
  • Gesamtfläche ca.
    95 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    prov.frei
  • Kaution
    3.990,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.330,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    260,00 EUR
  • Warmmiete
    1.590,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.08.2020
  • Gültig bis
    26.08.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf Strom
    42,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    48,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 42,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 48,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Perfekt auch als Praxis oder Büro!

Beschreibung

Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2017 mitten im Zentrum von Burgdorf erbaut. Die ca. 95 m² großen Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten Ihnen eine große Büro-/Verkaufsfläche mit bodentiefen Fenstern, einen geräumigen Garderobenbereich, ein helles Tageslicht-WC sowie eine Teeküche.

Ausstattung

- lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- barrierefreier Zugang
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Fliesen und Vinyl-Fußboden
- Fußbodenheizung
- Stellplätze können zusätzlich für 40,- € mtl. zzgl. 7,50 € NK angemietet werden

Die monatliche Kaltmiete für die Gewerbeeinheit beträgt 1.330,- € zzgl. 260,- € Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorauszahlung.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Helligkeit und Großzügigkeit dieser Gewerbefläche überzeugen!

Sonstige Informationen

Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.

Rufen Sie uns an unter 0511-70077-14 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt mitten im Zentrum von Burgdorf und bietet eine gute Verkehrsanbindung für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die B443 ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

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