Attraktive Ladenfläche in bester Citylage!

30890 Barsinghausen, Ladenlokal zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Trang Engel, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    09-3139
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    30890 Barsinghausen
    Niedersachsen
  • Gesamtfläche ca.
    304 m²
  • Lagerfläche ca.
    80 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    224 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 KM inkl. MwSt.
  • Kaution
    6.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.000,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    730,00 EUR
  • Warmmiete
    2.730,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Rampe
  • Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.06.2019
  • Gültig bis
    04.06.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    131,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    162,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 131,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 162,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Mitten in der Fußgängerzone von Barsinghausen

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1978 errichtet und verfügt über insgesamt 21 Einheiten. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum wird durch eine Hausverwaltung betreut.

Die Gewerbefläche von ca. 304 m² verteilt sich auf eine helle Ladenfläche mit ca. 224 m² und einen Lagerraum mit ca. 80 m². Der Lagerraum ist zusätzlich über eine rückwärtige Zufahrt mit Rampe erreichbar.

Ausstattung

- lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Pausenraum
- WC mit Oberlicht
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Gas-Zentralheizung
- bei Bedarf kann ein Teil der Möbel übernommen werden

Die monatliche Kaltmiete für die Gewerbeeinheit beträgt 2.000,- € zzgl. 730,- € Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorauszahlung.

Sonstige Informationen

Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.

Rufen Sie uns an unter 0511-70077-14 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Barsinghausen gehört zur Region Hannover und verfügt über ca. 36.000 Einwohner. Das attraktive Ladenlokal befindet sich in bester Lage in der Fußgängerzone von Barsinghausen und bietet neben einer tollen Infrastruktur ebenfalls eine gute Verkehrsanbindung für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die A2 und die B65 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

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