Einladendes Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Celle – Hehlentor

29223 Celle, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1963 massiv erbaut und in 1994 um einen Anbau erweitert. Mit ca. 141 m² Wohnfläche haben Sie Platz für Ihre Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnumgebung. Das wunderschöne Grundstück ist pflegeleicht angelegt, hier werden Sie sich wohl fühlen.

Ausstattung

Insgesamt stehen Ihnen in diesem schönen Haus ca. 141 m² Wohnfläche verteilt auf ca. 82 m² im Erdgeschoss und ca. 59 m² im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit angrenzendem kleinem Vorratsraum, ein Gäste WC mit Dusche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer, das in 1994 um einen Anbau erweitert wurde. Von dort aus begehen Sie die geräumige Terrasse (teilweise überdacht) mit Blick in den wunderschönen und geschützen Garten.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen drei Zimmer, wovon eines ebenfalls durch den Anbau erweitert wurde, einen kleinen Abstellraum sowie ein weiteres Duschbad.

Bis auf den Anbau ist die Immobilie unterkellert. Im Keller befinden sich ein weiteres Duschbad, der Heizungskeller, die Waschküche sowie ein Raum zur Vorratshaltung.

Im Laufe der Jahre wurde regelmäßig in die Instandhaltung der Immobilie investiert:

- 1991: Heizungsanlage
- 1994: Anbau (mit Kunststofffenstern und elektrischen Jalousien)
- 2000: Austausch der Wasserleitungen
- 2000: Erneuerung des Garagentores
- 2015: Kellerabdichtung

Abgerundet wird dieses Angebot durch die Garage sowie zwei Stellplätze auf dem Grundstück.

Sonstige Informationen

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Lage

Bis in die schöne Celler Innenstadt sind es ca. 2 km, die Sie gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen können. Eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird, ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, ein geschlossenes Schulsystem und eine ärztliche Versorgung sämtlicher Fachrichtungen gegeben.

Celle - ein Paradies zum Schlendern, Schauen, Shoppen und Schlemmen. Eine Stadt mit Kultur, die Ihresgleichen sucht. Allein in der Altstadt befinden sich ca. 480 liebevoll restaurierte, unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhäuser.

Die Wirtschaftsregion Celle bietet alles was man benötigt, um positiv in die private oder unternehmerische Zukunft zu blicken, zum Beispiel ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, eine breite medizinische Versorgung, vielfältige Bildungseinrichtungen und vieles mehr.

Hannover und den Flughafen Langenhagen erreichen Sie über die neu ausgebaute B 3 und die A 37 bequem in ca. 40 Minuten. Das gut ausgebaute Straßennetz bietet Ihnen auch eine schnelle Verbindung zu weiteren Zentren wie Hamburg, Bremen und Braunschweig.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.