Celle-Heese: Reihenmittelhaus mit Keller und Garage auf kleinem Grundstück

29225 Celle, Reihenmittelhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es erwartet Sie ein teilmodernisiertes Reihenmittelhaus mit Keller und Garage auf einem übersichtlichen Grundstück. Bei ca. 80 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie bestens für ein Paar oder eine kleine Familie. In den vergangenen Jahren wurde regelmäßig investiert, kostenintensive Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt.

Ausstattung

Sie erwerben ein solides Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1956. Die Immobilie befindet sich an einer Umgehungsstraße, im Haus und im Garten ist die Geräuschkulisse trotzdem angenehm ruhig.

Die ca. 80 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen offenen Küchen- und Wohnbereich, ein Gäste WC, zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Wanne.

Der Wohnbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus begehen Sie die Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen.

Zurzeit finden noch Renovierungsarbeiten statt, die Räumlichkeiten im Erdgeschoss wurden teilweise geöffnet und die Wände verputzt. Die Wandgestaltung wird dem zukünftigen Eigentümer überlassen.

Das Gäste WC sowie das Badzimmer im Dachgeschoss entsprechen nicht mehr den heutigen Standards, sind jedoch durchaus gepflegt.

Bei Bedarf könnte im Dach weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Im Vollkeller haben Sie ausreichend Platz zur Vorratshaltung. Hier sind auch die Gas-zentralheizung und der Waschraum untergebracht.

Die Garage (sanierungsbedürftig) befindet sich unmittelbar vor dem Haus.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

2004 und 2017: Fenster ausgetauscht
2004 - 2018: Elektrik in großen Teilen erneuert
2004: Dach gedämmt
2014: Einbauküche
2014: Außendämmung Rückseite
2018: Heizung: WW-Speicher, Kessel und Pumpe erneuert

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

Sonstige Informationen

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Lage

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Celles beliebtem Stadtteil Heese. Die schöne Innenstadt ist nur 4 km entfernt. Auf der B3 in Richtung Hannover sind Sie mit dem Auto in nur fünf Minuten. Lediglich 45 km sind es bis in die Innenstadt von Hannover, über die B3 benötigen Sie ca. 40 Minuten. Das gut ausgebaute Straßennetz bietet Ihnen auch eine schnelle Verbindung zu den nächsten Zentren wie Hamburg, Bremen und Braunschweig.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbarer Wohnnähe. Arztpraxen, Kindergärten und sämtliche Schulzweige sind ebenfalls gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.

Vielfältige kulturelle Angebote sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zum hohen Wohn- und Freizeitwert der Stadt Celle bei.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.