Büroräume in Empelde zu vermieten!

30952 Ronnenberg, Büro/Praxis zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Trang Engel, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    09-3149
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (Empelde)
    30952 Ronnenberg
    Niedersachsen
  • Gesamtfläche ca.
    368 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Holz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 KM inkl. MwSt.
  • Kaution
    7.728,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.576,00 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    7,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Holzbauweise
  • Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.06.2021
  • Gültig bis
    17.06.2031
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf Strom
    27,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    157,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 27,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 157,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen sowie Autobahnen!

Beschreibung

Im Jahre 1982 wurde das Gebäude mit Büroräumen und 2 Wohneinheiten errichtet. Die Bürofläche befindet sich im I. OG und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 368 m².

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-8 Büroräume mit je einer Fläche von ca. 24 m²
-Ein großer Besprechungsraum mit einer Fläche von ca. 55 m²
-Damen und Herren WC im Flur
-Badezimmer
-Pausenraum
-Gas-Zentralheizung aus 2020
-Doppelgarage

Es besteht auch die Möglichkeit, nur einen Teil der Büroräume anzumieten.

Die monatliche Kaltmiete liegt bei 7,-€/m² zzgl. einer Betriebskostenpauschale.

Bei Interesse können zusätzlich auch Stellplätze angemietet werden.

Sonstige Informationen

Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.

Rufen Sie uns an unter 0511-70077-14 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Das Gebäude befindet sich in Empelde und bietet eine gute Anbindung für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Die Bundesstraßen B65 und B217 sowie die Autobahnen A2 sowie A7 sind gut zu erreichen. Auch die Haltestelle der Stadtbahnlinie 9 befindet sich in der Nähe.

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