3 Büro-/Praxiseinheiten zur Miete in Berenbostel

30827 Garbsen, Büro/Praxis zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Matthias Maszke, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    80-4130
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (Berenbostel)
    30827 Garbsen
    Niedersachsen
  • Gesamtfläche ca.
    388 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 KM zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    3.080,00 EUR
  • Heizkosten
    360,00 EUR
  • Nebenkosten
    310,00 EUR
  • Warmmiete
    3.750,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    90,58 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,58 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Anmietung auch von Teilflächen möglich

Beschreibung

Diese drei Gewerbeeinheiten befinden sich im Souterrain einer großen Wohnanlage in Berenbostel. Die einzelnen Einheiten sind ca. 138qm, ca. 187qm und ca. 63qm groß und können auch einzeln angemietet werden.

Ausstattung

Alle drei Einheiten sind frisch renoviert, stehen leer und können ab sofort selbst genutzt werden.

Folgende Aufteilung der Gesamtfläche ist möglich:

Einheit 1 mit ca. 138qm für 1.104,00 € monatliche Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten
Einheit 2 mit ca. 187qm für 1.437,59 € monatliche Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten
Einheit 3 mit ca. 63qm für 537,20 € monatliche Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten

Die Aufteilung der einzelnen Flächen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Berenbostel ist der größte Ortsteil der Stadt Garbsen und verfügt über eine vollständige Infrastruktur. Die Einkaufstraße entlang der Roten Reihe bildet das Zentrum des Ortes. An der B6 befinden sich ein Möbelmarkt und weitere Fachmärkte.

Über die B6 erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Herrenhausen in weniger als 10 Minuten. In die Innenstadt von Hannover gelangen Sie mit Bus und Bahn oder bequem mit dem Pkw.

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