Kapitalanleger aufgepasst! Arbeiten und Wohnen in der Stadt

30890 Barsinghausen, Büro/Praxis zum Kauf

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Kontaktdaten

Michaela Brandes, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    10-1213
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    30890 Barsinghausen
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Nutzfläche ca.
    136 m²
  • Gesamtfläche ca.
    136 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1974
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    514 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    948,53 EUR
  • X-fache Miete
    15,81
  • Nettorendite
    6,33 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    3.300,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    8.160,00 EUR
  • Kaufpreis:
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.02.2019
  • Gültig bis
    31.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    107,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Arbeiten und Wohnen in der Stadt

Beschreibung

Dieser Standort vor den Toren Hannovers ist attraktiv! Arbeiten in zentraler Lage ist ein Garant für Wertstabilität! Das Büro besteht aus zwei separaten Einheiten. Die gepflegte Ausstattung sowie die funktionale Grundrissgestaltung bieten Ihnen ein modernes Arbeitsumfeld sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Sonstige Informationen

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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

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