Bissendorf: Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

30900 Wedemark, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenn Sie eine solide Kapitalanlage oder eine gemütliche Eigentumswohnung zur Selbstnutzung suchen, sind Sie hier genau richtig. In Bissendorf, in Bahnhofsnähe, befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die schöne Nachbarschaft ist geprägt durch viel Grün und eine zentrale Lage. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung bietet ein großzügiges, sonniges Wohn-/Esszimmer mit Westloggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Parkett ausgelegt.

Im Bad wurde von der Hausgemeinschaft die Steigleitung erneuert. Die Wand muss noch verschlossen werden. Vielleicht will der neue Eigentümer das Bad sowieso neu gestalten?

Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage, die vorbildlich verwaltet wird. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 225,-- inkl. Heizkosten, Verwaltung und Instandhaltungsrücklage.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage zu einem Preis von € 9.500,-- zusätzlich erworben werden.

Sonstige Informationen

Provisionshinweis:

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen

Provision: Wenn ab dem 01.01.2021 ein Kaufvertrag abgeschlossen wird, erhöht sich, aufgrund der zeitlichen Befristung der Mehrwertsteuerabsenkung auf 16 % bis zum 31.12.2020, die Mehrwertsteuer wieder auf 19%.

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Bissendorf ist der bevorzugte Wohnort in der Wedemark. Die gute Infrastruktur und die optimale Verkehrsanbindung nach Hannover sprechen für sich. Mit der nahe gelegenen S-Bahn sind Sie im halbstündigen Takt in rund 20 Minuten in Hannover.

Der Ort selbst bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für junge Familien gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulformen sind dann in Mellendorf im neu errichteten Schulzentrum zu finden.

Den Ortskern erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Der S-Bahnhof ist nur einen Steinwurf entfernt.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.